1979〜1989年築, 専有面積119.93㎡〜139.93㎡の平均販売価格
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フローラ御影山手A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
/ 御影駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 129.93㎡の場合
相場
3,578万円
27.5万円/㎡
1,828
2,995
4,161
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,161万円
23.0万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月20日
フローラ御影山手A棟
3,600万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 129.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 3,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 123.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 3,600万円 | 27.7万円 | 1階 | 129.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 3,880万円 | 29.9万円 | 2階 | 129.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 4,280万円 | 34.7万円 | 5階 | 123.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,950万円 | 30.4万円 | 2階 | 129.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,120万円 | 33.4万円 | 5階 | 123.24㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | フローラ御影山手A棟 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 3,600万円 | 27.7万円 | 129.93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | プレジデンス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅15分 | 3,180万円 | 20.9万円 | 151.96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/08 | 御影九重坂アーバンライフ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 2,780万円 | 28.3万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/01 | フローラ御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅9分 | 3,600万円 | 27.7万円 | 129.93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,498万円 | 33.7万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/12 | フローラハイツ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 御影駅17分 | 2,920万円 | 23.9万円 | 122.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/11 | ファミーユ住吉牛神前 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 3,480万円 | 28.4万円 | 122.51㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/08 | メゾン西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅18分 | 3,580万円 | 30.4万円 | 117.61㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/24 | ロワヴェール岡本 神戸市東灘区本山町北畑 | 岡本駅10分 | 3,480万円 | 30.9万円 | 112.59㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/13 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パレドール甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅14分 | 3,580万円 | 29.0万円 | 123.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/24 | コート住吉川 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 魚崎駅8分 | 3,680万円 | 30.9万円 | 119.02㎡ | 4LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
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